Depuis plus de 25 ans, des propriétaires nous confient la gestion locative de leurs appartements, parkings, immeubles et locaux commerciaux à Paris. Adhérent de GALIAN et adhérent à la Chambre FNAIM de Paris, le Cabinet bénéficie d’une veille permanente sur les évolutions légales et jurisprudentielles qui touchent l’administration de biens : fiscalité locative, baux d’habitation, obligations du propriétaire bailleur.
Cette veille nous permet d’informer nos mandants et d’adapter notre gestion aux nouvelles dispositions en vigueur. Notre garantie financière s’élève à 360 000 €.
Le cabinet assure la gestion locative de biens d’habitation, professionnels et commerciaux pour le compte de propriétaires bailleurs à Paris et en proche banlieue. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches liées à la location : encaissement des loyers, suivi des charges, relances et gestion des sinistres.
Pour assurer une gestion rigoureuse de vos biens en location, le Cabinet s’appuie sur le logiciel EVEN, déployé en réseau sur 4 postes dédiés à l’administration de biens. Chaque propriétaire dispose d’un accès à des comptes clairs et détaillés, avec notamment :
La comptabilité de l’ensemble des biens en gérance est assurée en interne par nos équipes. Le Cabinet ne sous-traite pas cette mission.
Le Cabinet met à votre disposition un gestionnaire dédié qui suit votre dossier au quotidien : encaissement des loyers, relances, gestion des sinistres, suivi des travaux… Vous évitez ainsi la dilution des acteurs et donc des responsabilités. Le gestionnaire est titulaire du DESCF (Expertise comptable), avec 10 ans d’expérience en cabinet d’expertise comptable et 20 ans en syndic de copropriété et administration de biens.
Titulaire du DESCF (Expertise comptable), +20 ans d’expérience
Plus de 20 ans d’expérience dans le métier
Plus de 15 ans d’expérience
Pour vous répondre du lundi au vendredi pendant les heures ouvrables
Les biens en location peuvent nécessiter des interventions diverses : remise en état entre deux locataires, réparations urgentes, travaux d’entretien ou d’amélioration, etc.
Le Cabinet coordonne ces interventions pour le compte du propriétaire, du chiffrage initial jusqu’à la réception des travaux. Pour chaque intervention, nous faisons appel à des professionnels indépendants et extérieurs au Cabinet, choisis pour leur savoir-faire, en fonction de la nature des travaux à réaliser. Le propriétaire reçoit l’ensemble des devis avant toute intervention.
Le propriétaire bailleur qui confie son bien à un administrateur doit pouvoir suivre chaque décision, chaque dépense et chaque intervention. Le Cabinet s’y engage depuis sa création à travers trois engagements.
Nous vous transmettons l’ensemble des devis, factures et documents relatifs à la gestion de votre bien. Vous suivez ainsi l’état d’avancement de chaque dossier et les démarches entreprises en votre nom.
Nous n’imposons aucune entreprise, aucun architecte ni aucun bureau d’études. Lorsque des travaux nécessitent une expertise particulière, nous vous proposons plusieurs professionnels indépendants et extérieurs au Cabinet. Le choix final vous appartient.
Nous ne percevons aucune ristourne, commission ni rémunération autre que celle prévue dans le contrat de gestion. Ce principe vaut pour l’ensemble des prestations, y compris le suivi de travaux.
Honoraires exprimés TTC (TVA à 20 %). Tarifs en vigueur au 1er janvier 2026.
À la charge du bailleur.
Calculés sur le montant total T.T.C. des encaissements : 6 % HT soit 7,20 % TTC.
Honoraires exprimés TTC (TVA à 20 %). Tarifs en vigueur au 1er janvier 2026.
À la charge du bailleur.
Honoraires exprimés TTC (TVA à 20 %). Tarifs en vigueur au 1er janvier 2026.
| Déclaration de TVA | 55 € TTC |
| Honoraires garantie loyers impayés | 3,50 % TTC |
| Frais de constitution du dossier de subvention | 70 € TTC |
| Gestion de sinistres | à la vacation |
| Taux horaire vacation | 156 € TTC |
Honoraires exprimés TTC (TVA à 20 %). Tarifs en vigueur au 1er janvier 2026.
À la charge du bailleur.
| Relance ordinaire | 12 € TTC |
| Relance RAR valant mise en demeure | 25 € TTC |
| Transmission dossier huissier | 170 € TTC |
| Transmission dossier avocat | 300 € TTC |
| Frais de chèques ou prélèvements impayés | 25 € TTC |